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Affitto con patto di futura vendita è un accordo o contratto stipulato fra l’inquilino e un proprietario, con il quale l’inquilino acquisisce il diritto di comprare l’immobile dopo aver vissuto nello stesso regime d’affitto durante un periodo di tempo variabile precedentemente stabilito, in cui una percentuale dell’affitto pagato verrà detratto dal prezzo di vendita. Questa opzione di frazionamento misto è destinata principalmente alle persone che non possono o non vogliono temporaneamente accedere ad un immobile perché non dispongono del denaro sufficiente per pagare la quota iniziale o non vogliono accedere ai canali tradizionali di finanziamento bancario. E’ particolarmente interessante nei periodi di incertezza finanziaria ed immobiliare, una situazione dalla quale possono trarre vantaggi gli interessati a comprare una casa a medio / lungo termine.
VANTAGGI PER L’INQUILINO:
· Il vantaggio principale risiede nel fatto che dal prezzo complessivo della casa si sconterà parte della somma pagata dall’inquilino durante il periodo trascorso in regime d’affitto. · Non si perde Totalmente la somma pagata per l’affitto. · Si può vivere nella propria casa mentre si risparmia per comprarla. · L’inquilino decide quando comprare l’immobile. · Maggiori vantaggi per il mutuo. |
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L’affitto con diritto di riscatto: una buona possibilità in questo periodo ... |
